起诉开发商退房的方法如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交材料。(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。 以上。

退房这件事情，大家都不想遇到，既费精力又耗时间甚至还要损失金钱，铜山消费者协会电话那么我们究竟如何合理处理退房纠纷呢 .协商 我们当然希望大事化小小事化了，开发商也是一样。因交房期购房者申请退房，开发商不退维权如下:购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最履行期限，要求开发商尽快履行该合同。

如果您遇到了与开发商间的纠纷问题，江省教育厅收退费请务必合理地、依法地保护自己的权益，南市消费者协会网并通过上述有效的投诉渠道来解决问题。如果你遇到退房退定金等问题，还有其他的疑问或者需要咨询。如果开发商不退房款，购房者有以下几种方式处理:1.协商解决:可以尝试联系开发商，开马拉松如何退费进行协商和沟通，了解退款的具体情况，并提出自己的要求。如果开发商同意退款。

1、若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房；2、若房屋未交付，已支付全部房款后开发商破产的，可以得到优先赔偿。退房开发商不退房款，消费者该如何维权？随着房地产市场的不断发展，房屋买卖成为了人们生活中的重要一环。在购房过程中，消费者也会遇到一些问题。

开发商退房流程注意事

楼盘烂尾开发商又退不了购房款，这是购房者最怕遇到的局面，也是最让人头疼的遭遇。陕西小平律师事务所陈骥律师代理的一起案件。①如果与开发商协商不成功，佛山顺德消费者协会业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。 ②保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，玉田消费者协会在哪保留维修的正规发票。

开发商退房流程需要多久

本案中，随州消费者协会电话任先生与开发商签订的认购书中约定了15万的定金，林斯敦幼儿园退费因超过主合同20%，因此，可以主张10万元的双倍赔偿；任先生选择退房，课外班不退费去哪告开发商要退还全部房款。专家导读 如果开发商违约要退房的处理方式是:先找开发商进行协商，协商不成再诉讼。我国的房屋的开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。